今天，我们来聊聊稳居越秀区第一梯队，素有“宇宙小学”之称，2023年底本校区改扩建过程中挖出文物古迹的东风东路小学。（PS：该校有锦城校区、本校区、东风广场校区、天伦校区共4个校区）
2023年底，位于东风东路756号的本校区改扩建期间， 挖出大量文物古迹，很多家长关心会影响到本校区改扩建施工进度。对此，东风东路小学相关负责人表示，本校区建筑建设周期为两年，仍按正常计划进行。另据了解，原本在本校区就读的四、五、六三个年级的学生，暂时就读于学校的锦城校区。
今年4月，市自然资源和规划局发布了《东风东路小学本校区及广州市第二幼儿园教学楼改扩建工程》批后建设用地许可证，用地位置仍在东风东路756号、三育路10号，说明本校区改扩建工程仍在正常推进，项目完工后锦城校区的四、五、六年级学生或许会搬回本校区。
热闹看完了，接下来我们回到正题。今天，我们主要带大家来扒一扒东风东路小学~
东风东路小学创建于1948年，原名广州私立金巴仑小学，曾作为广东师院附属小学，后又改为区中心小学，1984年定名为东风东路小学。
自2010年起，东风东路小学形成一校四区格局，横跨东风东路和环市路两个主干道，四个校区资源共享、优势互补、协调发展。
按照以往的安排，锦城校区与本校区合为一个完整学部：锦城校区为1-3年级，本校区为4-6年级；东风广场校区和天伦校区为一个完整学部：东风广场校区为1-3年级，天伦校区为4-6年级。
作为越秀区第一梯队的小学，除了成绩在区内名列前茅外，近年华附神学院名单、广外405名单中，都不乏来自该校的牛娃。虽说入读名校人数不能完全代表学校优劣，但也能从中窥见学校的办学质量。
5月，深化基础教育课程教学改革广州行动暨京沪穗三地协同大教研活动在越秀举行，在这场荟聚了来自北京海淀区、上海静安区、广州等地多位教研专家、校长、优秀教师代表的活动中，东风东路小学是活动的唯一小学代表，这足可见其“江湖地位”之高。
该校高度重视科学素质培育和科技创新能力培养，2021年联合中大、华工等知名高校成立了“DFD少年科学院”，并共同开发“DFD少年科学营”课程；联合社区及社会科普场馆、图书馆、实验室、生态园等校外教育基地，开展科学实验和探究活动。
据悉，东风东学子在各项科创赛事中屡获佳绩，如在2024年中国无线电测向联赛中，东风东学子一举揽获6金2银8铜；在2024年广州市学生数字素养提升实践大赛中，东风东学子荣获一等奖4项、三等奖5项。
此外，学校也很注重综合素质和美育教育，开设诸多素养课程兴趣班，包括击剑、足球、篮球、网球、啦啦操、街舞、武术等体育类素养课程，以及无线电测向队、机器人队、合唱团、管乐团等科技艺术类兴趣小组。
值得一提的是，东风东路小学民乐团始建于2004年，多次获得省、市、区级一等奖或金奖，更是在国内外交流中屡获好评。
升学出口方面，东风东路小学参与越秀区第一组的电脑派位，2024年全组对应初中、组内招生计划及占比如下：
可以看到，第一组中有热门市属学校广附、执信，区内龙头7中和16中，以及口碑不错的八一实验、育才中学。
考虑学位房之前，先了解政策，以免踩坑。比如，越秀区就有要求对口房产面积必须大于30平方米（含30平方米）（唯一房产除外），且学位未被占用（即原业主或承租人没有1-5年级孩子在读），否则只能接受统筹。
另外，根据《民法典》关于“居住权”的相关规定，如原房产已设立居住权，则新业主即便获得不动产证、拿到所有权，也无法改变居住权已经存在的现实。所以提醒各位家长，购买学位房之前，务必查册确定该房产是否有设立居住权，否则即使拥有学位，也没有权力赶走居住权人。（有关居住权人能否取得学位的问题，尚未有文件明确说明。如有了解相关信息的家长，可在文末留言讨论。）
2024年，东风东路小学招收16个教学班，与去年保持一致，小一入读锦城校区或东风广场校区。招生地段方面，依旧分布在农林街、梅花村街和黄花岗街，但是东风广场校区对口的黄花岗街招生范围有小幅调整，去年删除的“广州大道北5号大院”，今年重新纳入招生地段了。
根据地段，小编搜罗了部分二手学位房信息，仅供参考。
东风东路小学的学位房相较去年同期，房价全线下跌。目前，锦城校区学位房均价在6.5-10万多元/㎡，东风广场校区的房价更贵一些，在9.3-11.4万多元/㎡。
锦城校区的学位房，梅花路电力设计院宿舍、锦城花园房价跌幅最大，房价降了近1.8-1.9万元/㎡；农林上路二横路大院跌幅最小，房价跌了近5000元/㎡；农林上路小区、农林上路一横路大院、和风雅居、万科金色家园，房价跌了1-1.35万元/㎡。
农林上路主要是建于90年代的楼梯房大院，虽然环境幽静、生活配套方便，但外观相对比较老旧，居住条件一般，房价均不超8字头。
锦城花园小区花园很大，配套也很齐全，设有健身室、游泳池、网球场、壁球场、儿童游乐场等娱乐设施，且距离杨箕地铁站仅500多米，出行十分便捷。房价虽然跌得很厉害，锦城花园还是高达9万多元/㎡。
万科金色家园是东风东板块为数不多楼龄较新的楼盘，附近商超配套齐全，交通也十分便利，距离区庄地铁站仅300多米，步行4分钟左右即可到达，生活出行等基本需求均能满足，是不少预算充足家长的第一选择。
东风广场校区的学位房中，东风广场房价跌得最厉害，从11.8万元/㎡降至9.3万元/㎡，跌了2.5万元/㎡；上誉花园（君汇世家）房价也跌了1.6万多元/㎡。
上誉花园（君汇世家）和东风广场的房源较新，地段优越，生活配套完善，家长们预算充足的话，不妨抓住这个低位入手的机会。
特别提醒一下，表格中标黄的成交价最低房源，面积在30㎡以下，除非是唯一住房和唯一居住地，否则即便总价便宜，也不符合越秀区的相关政策，不在学位房范畴！
分析完学位房信息，我们来看看部分房源外观图片~
农林上路二横路大院
农林上路一横路大院
锦城花园
万科金色家园
上誉花园
东风广场
好了，东风东路小学的学位房信息就介绍到这里了。学校“江湖地位”高，办学口碑一流，成绩亮眼，重视科创素养培育和素质教育，学位房价格在6.5-11.5万元/㎡之间，是不少人眼中的“真香”之选。有兴趣的家长可以多加了解，按需选择。
下期想看哪所学校的学位房信息？也可以留言告诉我们，呼声较高的学校会优先得到小编翻牌哦~
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